太原经济技术开发区地块2016-04唐槐园住宅小区项目（三期）剩余住宅及商铺项目销售渠道公司招标招标公告
（招标编号：ZDF03-FZ250902）
招标项目所在地区：山西综改示范区
一、招标条件
1.1招标人为 太原晨煜置业发展有限公司 ，招标项目 太原经济技术开发区地块2016-04唐槐园住宅小区项目（三期）剩余住宅及商铺项目销售渠道公司招标（招标项目编号：M1100000048004914001 ）已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目规模：太原经济技术开发区地块2016-04唐槐园住宅小区项目（三期）剩余住宅及商铺项目销售渠道公司招标，本次销售范围主要包括住宅（毛坯房156套）及商铺（80套）销售（预估数量，具体以实际实施过程中具体可销售数量为准）。
2.2招标内容与范围：本招标项目划分为一个标段：
招标内容：通过公开招标，综合评选出一家综合实力较强的单位，负责太原经济技术开发区地块2016-04唐槐园住宅小区项目（三期）剩余住宅及商铺项目销售，销售范围包括住宅、商铺的渠道销售业务。
招标范围：太原经济技术开发区地块2016-04唐槐园住宅小区项目（三期）剩余住宅及商铺项目销售渠道公司招标项目，主要包含前期服务（前期策略性方案制定，如市场调研、产品定位、项目整体定位等。营销推广服务，如广告设计及广告投放、活动组织等工作等）；中期服务内容（统筹/组织实施销售工作，销售中期营销推广服务，包括制定营销整体策划、营销推广计划、制定销售策略、推广活动组织、平面广告设计执行工作，营销日常服务项目如各类数据和报告、组织销售回款的催缴等客服工作）及全过程中为达成销售目标所必须配备的项目包装、模型定制、物料人力的投入等。渠道公司全程服务费用以销售佣金的形式支付，招标人不再支付除全过程销售佣金以外的其他费用。
项目地址：位于北起规划路，南至汾东大街，西起唐槐路，东至唐槐东二路。
服务期限：住宅：自合同签订之日起二年（或提前完成销售目标）；商铺：自合同签订之日起三年（或提前完成销售目标）。
服务要求：按照招标人要求执行渠道销售业务服务工作，在规定的时间内完成销售目标，销售过程中不得对招标人的企业和品牌声誉产生负面影响。
本项目的中标单位数量：1 家。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并具有完成本招标项目相应的渠道销售业务能力；
3.2参加本项目的投标人近五年（投标截止时间逆推五年）内至少完成过一项房地产渠道销售）业绩（以合同协议书为准、客源信息截图（保密信息可以遮挡）、网页截图，规模不限）；
3.3 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（黑名单）；投标人及投标人法定代表人（或负责人）未被“中国执行公开信息网”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单；投标人未被“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）列入严重失信主体名单。
3.4 本次招标项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：2025年9月18日17时00分至2025年9月23日17时00分。
4.2获取方式：投标人凭山西CA证书在“比比网电子招投标交易平台”（http://www.bitbid.cn）在线申请下载招标文件。
4.3标书售价：500元/标段，招标文件售后不退。
4.4标书费收款账户：
收款单位：正大方项目管理有限公司
开户银行：交通银行股份有限公司太原康兴路支行
账 号：141000222012018005356
行 号：301161000279
注：1.响应单位必须在付款凭证备注栏中注明项目编号+文件费”（可简写）。
2.凡有意参与的投标人，须在全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/） “交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/ztxxzc/index.jhtml）。
3.如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）中“数字证书交叉互认” （网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）栏目。
平台客服电话：400-000-0388（工作时间：9:00-12:00,13:30-18:00）
五、投标文件的加密要求及递交
5.1投标文件的递交：投标人凭山西CA证书在“比比网电子招投标交易平台”（http://www.bitbid.cn），递交加密电子投标文件。
5.2投标文件递交截止时间：2025年10月9日15时00分（北京时间），投标人应在截止时间前通过比比网电子招投标交易平台（http://www.bitbid.cn）递交投标文件。
注：逾期或者未正常递交投标文件的，招标人不予受理。
六开标时间及方式
6.1开标时间：2025年10月9日15时00分。（北京时间）
6.2开标方式：线上开标。
七、公告发布媒介
7.1本公告在《山西省招标投标协会（山西招标采购服务平台）》《比比网电子招标投标交易平台（http://www.bitbid.cn）》上同时发布。
八、联系方式
招标人：太原晨煜置业发展有限公司
地址：山西转型综合改革示范区唐槐产业园唐槐路132号5号楼二层
联系人：崔女士
电 话：0351-7254118
代理机构：正大方项目管理有限公司
地 址：太原市太榆路39号君怡大厦B座425室
联 系 人：郭心亮、张雨、张繁平
电 话：0351-8787037
邮 箱：huaxiachengtou2001@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （盖章）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
