忻州邦泰臻境前期物业服务项目招标公告
（招标编号：M1100000048004531001）
招标项目所在地区：山西省忻州市忻府区
一、招标条件
本招标项目忻州邦泰臻境前期物业服务项目（招标项目编号： M1100000048004531001）招标人为忻州邦泰房地产开发有限公司，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围：
项目规模：邦泰•臻境位于忻州市忻府区雁门大道南街与慕山路交叉口西北角。项目总用地面积60675㎡，总建筑面积167647.76㎡，地上建筑面积133484.51㎡（住宅面积125554.76㎡，商业面积3814.31㎡，配套面积3866.73㎡，其他248.71㎡），地下建筑面积34163.25㎡（地下车位面积23470.08㎡，地下一层8162.94㎡，地下二层2530.23㎡），包括14幢住宅楼、1幢商业楼、1幢幼儿园。机动车停车位791个，地上74个，地下717个。非机动车停车位1919个，地上921个，地下998个。垂直梯59部。物业用房面积513.39㎡。综合容积率2.2，绿地率35.08%。竣工时间2027年6月。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001忻州邦泰臻境前期物业服务项目。
服务期限：签订合同起至业主委员会重新选聘物业服务企业之日止。
服务地点：邦泰•臻境小区。
服务标准：符合国家、行业相关标准，满足招标人要求。
三、投标人资格要求：
001忻州邦泰臻境前期物业服务项目：
3.1投标人须在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格，具备有效的营业执照；
3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.4投标人未列入“国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）”严重违法失信企业名单；未列入“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人名单；
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；
本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取：
获取时间: 2025年06月16日17时00分至2025年06月23日17时00分（北京时间，法定节假日除外）。
获取方式：凡有意参加投标者，请在文件发售时间内通过“比比网电子招投标交易平台”（http://www.bitbid.cn）网上购买招标文件。招标文件每标段售价500元，售后不退（支付招标文件费后上传缴费凭证下载招标文件）。
五、投标文件的递交：
递交截止时间:2025年07月07日09时00分
递交方法:投标人应在投标文件的递交截止时间之前，通过“比比网电子招投标交易平台”（http://www.bitbid.cn）提供的投标编制工具制作投标文件，投标人对网上递交的投标文件应使用CA数字证书进行加密，使用与加密一致的CA数字证书进行解密。
注：逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
六、开标时间及地点：
开标时间：2025年07月07日09时00分
开标方式：线上开标
七、其他公告内容：
本次招标公告同时在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、“比比网电子招投标交易平台”（http://www.bitbid.cn）上发布。
凡有意参与的投标人，须在全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/） “交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/ztxxzc/index.jhtml）。
如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）中“数字证书交叉互认”（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道:比比网电子招标投标交易平台
接收异议的联系人:赵睿
电 话:18636001212
九、监督部门
本招标项目的监督部门为忻州市住房和城乡建设局。
电 话:0350-3033856。
电子邮件:jgk0350@163.com
十、联系方式
招标人：忻州邦泰房地产开发有限公司
地 址：山西省忻州市忻府区雁门大道与新建北路交汇处邦泰天誉
联系人：杨军
联系电话：18035015150
招标代理机构：山西永昇建设项目管理有限公司
地址：山西省忻州市长征后街5号
联系人：赵睿
电话：18636001212
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （盖章）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
